Nhà phố

Nhà phố, hay còn gọi là nhà ống, là kiểu nhà phổ biến tại các khu đô thị ở Việt Nam. Đặc trưng của loại nhà này là mặt tiền hẹp, chiều sâu dài, phù hợp với quỹ đất nhỏ hẹp ở thành phố.

Đặc điểm chung

 • Mặt tiền hẹp, chiều dài sâu: Thường có bề ngang từ 3 - 5m, nhưng chiều dài có thể lên đến 10 - 20m.

 • Kết cấu cao tầng: Để tối ưu không gian, nhà phố thường xây từ 2 - 5 tầng.

 • Sát nhau, ít khoảng trống: Nhà phố thường liền kề nhau, ít khoảng trống xung quanh.

 • Mặt tiền hướng ra đường: Thường dùng để ở kết hợp kinh doanh.

 • Kiến trúc hiện đại: Thiết kế vuông vắn, đơn giản nhưng vẫn đảm bảo công năng.

 Các loại nhà phố phổ biến

 • Nhà phố liền kề: Xây dựng theo dãy trong các khu đô thị, có thiết kế tương đồng.

 • Nhà phố thương mại (Shophouse): Kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh, thường nằm ở mặt đường lớn.

 • Nhà phố xanh: Có thêm giếng trời, sân thượng trồng cây để tăng không gian xanh.

 • Nhà phố tân cổ điển: Kiến trúc kết hợp giữa hiện đại và cổ điển, thường có ban công, mái vòm.

Ưu điểm

 • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở trung tâm hoặc mặt đường lớn, tiện cho đi lại và kinh doanh.

 • Tận dụng không gian: Xây cao tầng giúp mở rộng diện tích sử dụng.

 • Giá trị bất động sản cao: Đất đô thị hiếm, nên nhà phố có giá trị cao theo thời gian. 

Nhược điểm

 • Hạn chế ánh sáng, thông gió: Nhà san sát nhau nên khó có không gian mở.

 • Ồn ào, khói bụi: Nếu ở mặt đường lớn thì sẽ gặp tình trạng tiếng ồn và ô nhiễm.

 • Chi phí xây dựng cao: Do phải xây nhiều tầng nên tốn kém hơn nhà cấp 4. 

                                                                             MỘT SỐ MẪU NHÀ PHỐ PHỔ BIẾN